ЖК «Квартал Нефть»

Район

Развитый район города

Нефть построят в микрорайоне «нефтяников». Здесь располагалась контора первого нефтепромыслового управления, которое стало ядром «Сургутнефтегаза». Но люди поселились здесь еще в VI веке нашей эры. Рядом с проектом располагается памятник «Городище Сургутское-1».

Четыре дома проекта находятся на пересечении Набережного проспекта и улицы Артёма. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены три детских сада, университеты, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции.

Проект

Комплексное развитие территории

Квартал состоит из четырёх жилых домов переменной этажности, с подземными автостоянками и помещениями коммерческого назначения.

Секции высотой 7-9 этажей в Доме № 1 и Доме № 2 подразумевают небольшое количество соседей, спокойствие и приватность. Башня высотой в 17 этажей в Доме № 1 предлагает более динамичный характер проживания, здесь будет комфортно любителям активного городского ритма жизни.

Проектом предусматривается комплексное благоустройство ул. Артема с сохранением проезжей части, созданием большого количества парковочных карманов, устройством мест отдыха, пешеходных тротуаров, велодорожек, озеленением деревьями и кустарниками.

Двор

Приватный двор для отдыха

Дворы приватные и предназначены только для жителей. По стандартам Брусники зелень занимает 70% территории. В квартале «Нефть» озеленение выполнено по принципу долголетия ландшафта: оно плотное, разнообразное и многоярусное. Самый верхний ярус — взрослые деревья со сформированной кроной и высокие кустарники, ниже располагаются массивы кустарников среднего размера, нижний ярус — травы, многолетники и газон. Все растения подобраны с учётом сезонности и календаря цветения и сурового климата северного города. Осенью цвет ландшафта обеспечивает листва деревьев и кустарников, летом — цветение многолетников, зимой — вечнозелёные хвойные растения и кустарники с декоративными свойствами стеблей. Многолетники высажены миксами, чтобы летом обеспечить постоянное цветение вдоль основных пешеходных маршрутов.

Внутри дворовой территории расположены рекреации с уличной мебелью для спокойного отдыха, а также спортивные и детские площадки.

Зоны активности и тихого отдыха во дворе удалены друг от друга: так одни жители могут, например, читать, а другие — играть в бадминтон. Архитекторы предусмотрели элементы для отдыха в компании соседей — перголы с теневыми навесами и качелями. Для уединённого отдыха в тени деревьев установят шезлонги-солярии и скамьи, рядом появится небольшой фонтан. В общественном пространстве между домами смонтируют турники, теннисный стол и воркаут-комплекс.

Пространства для игр и развития рассчитаны на разный возраст и учитывают важные для развития и изучения окружающего мира игровые сценарии — движение, игры, эксперимент, общение, сотрудничество, отдых, контакт с природой и риск. Все деревянные элементы детских площадок выполнены из лиственницы, а в качестве покрытий используются деревянный настил, щепа, песок и гравий.

Подъезд

Мы уверены, что подъезд —это не просто переход с улицы в квартиру, а место, где появляется чувство дома.

Во всех подъездах есть зоны с мягкой мебелью, растениями и картинами — ощущение домашнего уюта начинается здесь. Дизайн продуман до мелочей — навигация, почтовые ящики, кнопка лифта перестают выполнять лишь утилитарную функцию, а становятся полноценными элементами интерьера.

В домах применяются только большие лифтовые кабины — в таких комфортно стоять рядом с соседями и перевозить крупногабаритные вещи. Хотя велосипеды, самокаты и коляски нет нужды везти на этаж — в каждом подъезде для них оборудованы специальные помещения.

Такие детали как расположение домофона в теплом тамбуре, несколько степеней грязезащиты и безбарьерная среда — без лестниц и порогов, в наших проектах являются базовыми и реализованы в каждом доме.

Продумана и безопасность — прозрачные входные группы обеспечивают обзор, а в общественных пространствах установлено видеонаблюдение, а данные передаются на пост охраны.